Får man göra avdrag för rörmokare?

Ja, rörmokarens arbete är avdragsgillt genom ROT-avdraget, men avdraget gäller bara arbetskostnaden. Materialet, framkörningen och eventuella resekostnader ligger utanför. Avdraget uppgår till 30 procent av arbetskostnaden och är begränsat till 50 000 kronor per person och år under 2026.

Det betyder att en arbetskostnad på cirka 166 000 kronor räcker för att fylla hela årets utrymme. De flesta rörarbeten i en villa hamnar långt under det, vilket gör att taket sällan är den avgörande frågan. Det som oftare fäller avdraget är detaljer i vem som äger bostaden, hur gammal den är och exakt vilken typ av arbete rörmokaren fakturerar.

Fyra grundvillkor måste vara uppfyllda samtidigt: du ska vara privatperson och äga bostaden, bostaden ska ligga inom EU, EES eller Schweiz, utföraren ska ha F-skatt, och arbetet ska vara reparation, ombyggnad eller tillbyggnad. Faller ett av dem bort finns inget avdrag att hämta, oavsett hur stor fakturan är.

Detta ingår i ROT-avdraget när rörmokaren fakturerar

Rörarbeten hör till de tjänster som passar ROT-avdraget bäst, eftersom arbetsmomentet nästan alltid dominerar kostnaden. Följande arbeten räknas normalt som avdragsgilla:

• Installation och reparation av vattenledningar och avlopp inne i bostaden
• Installation av värmepump eller varmvattenberedare
• Byte av blandare, kranar, toaletter, dusch och badkar
• Rörarbeten i samband med kök- eller badrumsrenovering, till exempel flyttad diskbänk eller ny placering av toalettstol
• Stambyte och omdragning av rör i väggar och golv

Vissa vitvaror faller däremot utanför. Installation av tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ger inget ROT-avdrag, utan hänvisas till RUT-avdraget. Skillnaden spelar roll i praktiken, eftersom de två avdragen delar samma årliga tak.

När får man göra avdrag för rörmokare, och när räknas det som service?

Gränsen mellan reparation och service är den vanligaste anledningen till att husägare blir överraskade av fakturan. Ett arbete som återställer eller förbättrar en funktion i bostaden är avdragsgillt. Ett arbete som bara kontrollerar, mäter eller underhåller en befintlig produkt enligt tillverkarens intervall är det inte.

Årlig service av en värmepump ger därför inget avdrag, medan reparation av samma pump när den slutat fungera gör det. Samma logik gäller avloppen: filmning av rör för att se var problemet sitter är en undersökning och står utanför ROT, medan själva reparationen av det trasiga röret ligger inom. Slamsugning räknas som ett servicemoment och är också uteslutet, liksom arbeten på pooler och utomhusbad.

Får du en faktura där rörmokaren både har diagnostiserat och åtgärdat ett fel bör posterna vara uppdelade. Utan uppdelning riskerar hela beloppet att hanteras som en enda tjänst, och då avgör tjänstens huvudsakliga karaktär hur den bedöms.

Femårsregeln stoppar avdraget i nybyggda hus

Bostaden måste vara äldre än fem år för att ROT-avdraget ska gälla fullt ut. Regeln är förvånansvärt okänd bland dem som köpt nybyggt, och den slår hårdast precis under de år då många väljer att komplettera med extra installationer.

Under femårsperioden finns ett smalt undantag: arbeten som utförs för att återställa eller bibehålla nyskick räknas som reparation och underhåll och kan ge avdrag. En läckande koppling som repareras kan alltså kvalificera, medan ett nytt badrum i källaren inte gör det. Ett hus eller en bostadsrätt som stod färdig 2023 ligger fortfarande inom femårsperioden under 2026, och där gäller den begränsade tolkningen.

För bostadsrätter och fritidshus fungerar ROT i övrigt som för villor, förutsatt att fritidshuset är klassat som småhus. Hyresrätter ger däremot aldrig ROT-avdrag, eftersom du inte äger bostaden. Bor du i hyresrätt är det fastighetsägaren som svarar för rörinstallationerna, och avdraget är inte tillämpligt oavsett vem som beställer arbetet.

ROT och RUT delar samma tak på 75 000 kronor

Här sitter ett av de dyraste missförstånden. ROT-avdraget är begränsat till 50 000 kronor per person och år, men ROT och RUT räknas tillsammans upp till totalt 75 000 kronor per person. Du kan alltså inte lägga 50 000 kronor på vardera avdraget.

Har du redan använt 35 000 kronor i RUT-avdrag under året återstår 40 000 kronor att fördela på ROT, trots att ROT-taket i sig är 50 000 kronor. Den som planerar ett stambyte eller en badrumsrenovering senare på året gör klokt i att räkna baklänges innan städtjänster, flyttjänster och vitvaruinstallationer äter upp utrymmet. Ordningen spelar roll: avdragen konsumeras i den takt fakturorna hanteras, inte efter vad som är mest lönsamt för dig.

Två ägare kan dubbla utrymmet

Äger ni bostaden tillsammans har var och en ett eget tak. Ett par kan därmed nå upp till 100 000 kronor i ROT-avdrag under samma år, vilket motsvarar en arbetskostnad på drygt 330 000 kronor. Det är summor som blir relevanta först vid större projekt, men vid stambyte eller totalrenovering av två badrum är de inte orealistiska.

Fördelningen behöver inte vara jämn. Det är inte 25 000 kronor vardera som gäller, utan varje ägare utnyttjar sitt eget utrymme utifrån hur mycket denne har betalat och begärt avdrag för. Villkoret är att båda står som beställare och betalare, och att fakturan hanteras så att båda personnumren registreras hos Skatteverket. Står bara en av er som betalare på hela fakturan får den personen inte mer än 50 000 kronor, och resterande utrymme går förlorat för året.

Praktiskt innebär det att fördelningen ska vara klar redan när offerten accepteras. Att i efterhand flytta halva kostnaden till en medägare fungerar sällan smidigt, eftersom utföraren redan har begärt utbetalning från Skatteverket för ett angivet belopp.

Checklista före husrenovering med rörarbeten

De flesta problem med ROT uppstår innan arbetet ens har börjat. En kort checklista för husrenovering minskar risken avsevärt:

1. Kontrollera att bostaden är äldre än fem år, eller att arbetet ryms inom reparation och underhåll.
2. Räkna ut hur mycket ROT- och RUT-utrymme du har kvar för året.
3. Bestäm hur avdraget ska fördelas mellan ägarna och skriv in det i beställningen.
4. Begär en offert där arbetskostnad och material är separerade.
5. Kontrollera att företaget har F-skatt.

Fakturamodellen innebär att utföraren gör avdraget direkt på fakturan och därefter ansöker om resten från Skatteverket. Ansvaret för att utrymmet finns kvar ligger dock hos dig, och blir det fel får du betala mellanskillnaden. Fråga därför uttryckligen hur arbetskostnaden särredovisas och vilket belopp som dras av innan arbetet startar. Söker du en kunnig rörmokare runt Täby är det också rimligt att be om ett kostnadsförslag i skrift, så att fördelningen mellan arbete och material framgår redan från början.

Spara offert, faktura och betalningsunderlag. Betalningen ska gå till företaget och kunna spåras, vilket i praktiken utesluter kontanthantering.

Så påverkar avdraget vad arbetet faktiskt kostar

Ett byte av blandare med två timmars arbete flyttar knappt några hundralappar. Ett stambyte där arbetskostnaden landar på 200 000 kronor för två ägare flyttar 50 000 kronor eller mer. Ju större andel arbete i förhållande till material, desto mer betyder ROT, och det är därför avdraget väger tyngre vid rörarbeten än vid exempelvis köksrenoveringar där stommar och vitvaror dominerar kostnaden.

Har du flera planerade arbeten framför dig är det värt att fundera på vilket år de ska utföras. Två badrum samma år kan slå i taket, medan en uppdelning över två kalenderår ger dubbelt utrymme. Har du en värmepump som närmar sig slutet av sin livslängd kan det vara mer rationellt att byta den ett år då RUT-tjänsterna varit få, än att lägga installationen i samma år som en större renovering.

Och gäller frågan en enstaka reparation som kostar ett par tusen kronor bör du väga tiden det tar att optimera mot vad avdraget faktiskt ger. Ring rörmokaren, be om arbetskostnaden separat, och lägg krutet på planeringen först när projektet passerar tiotusenkronorsnivån.